隨著城市的快速發(fā)展，城市容貌、新型建筑日新月異，形成了城市靚麗的名片。風(fēng)吹日曬中的建筑在經(jīng)過(guò)時(shí)間的洗禮之后，難免會(huì)留下歲月的痕跡，不管是瓷磚、涂料、清水墻等，都會(huì)出現(xiàn)開(kāi)裂、脫落、污染物積累等影響裝飾效果。舊建筑與新建筑毗鄰共存影響城市景觀風(fēng)貌，同時(shí)也影響建筑物的使用壽命。
對(duì)舊建筑以合理的更新、改造，達(dá)到建筑物煥然一新的視覺(jué)效果，是舊建筑改造的重點(diǎn)。而在改造過(guò)程中，*先進(jìn)行的一步也是十分關(guān)鍵的一步就是表面基層處理。
對(duì)于外墻翻新工程來(lái)說(shuō)，首要的問(wèn)題是原基層的檢查與處理：已經(jīng)風(fēng)化的混凝土基層；吸水性強(qiáng)且粗糙起砂的水泥抹灰層；疏松、起皮、嚴(yán)重粉化的舊涂層都應(yīng)該事先進(jìn)行徹底清除。除去粉化、空鼓的舊墻面，去掉粘結(jié)不牢的表皮去掉，修補(bǔ)破損、凹凸不平的部位，使外墻平整度和強(qiáng)度都達(dá)到后續(xù)施工的要求，便于新涂料和墻體粘結(jié)。
舊墻面基層處理的方法主要有人工鑿除或鏟除，以及采用高壓水射流技術(shù)清除。就工作效率和環(huán)保指數(shù)來(lái)看，高壓水射流技術(shù)在墻面基層處理應(yīng)用上更有優(yōu)勢(shì)。
俗話說(shuō)術(shù)業(yè)有專攻，舊房改造、建筑外墻翻新也需要*的設(shè)備來(lái)進(jìn)行處理。北京德高潔清潔設(shè)備有限公司憑借二十多年的高壓水射流行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，推出建筑翻新舊房改造專用高壓清洗機(jī)，輕松操作、后坐力小，以更高的效率和更好的效果完成墻面基層處理工作。
在舊墻體翻新施工前要先對(duì)墻體進(jìn)行檢查，將空鼓和破碎、松動(dòng)的瓷磚、馬賽克鏟下，檢查墻體有無(wú)長(zhǎng)霉、生青苔、否則用鋼絲刷擦凈，*后用高壓水沖洗干凈；檢查墻體有無(wú)泛堿，如有應(yīng)用高壓水清洗干凈。
對(duì)于老房翻新，墻面一定要做底漆，墻面底漆能夠抗堿防潮、封固基材、保護(hù)面漆，提高面漆的質(zhì)感和遮蓋力。如果沒(méi)有刷底漆，墻面容易起泡、發(fā)霉，太陽(yáng)照曬時(shí)間長(zhǎng)了也容易變色。
舊建筑立面翻新要遵守可持續(xù)發(fā)展的原則，根據(jù)不同建筑物各自的結(jié)構(gòu)特性，設(shè)計(jì)出經(jīng)濟(jì)節(jié)約、安全可靠的改擴(kuò)建方案。精心設(shè)計(jì)、嚴(yán)謹(jǐn)施工，重新塑造美麗、靚麗的形象，讓舊建筑外觀煥然一新，使城市形象得到整體提升。
